コンフィール武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区四谷二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,490万円
59.1万円/㎡
相場
4,821万円
63.4万円/㎡
3,023
4,221
5,420
6,619
AI査定結果
推定相場価格
4,821万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜5,420万円
55.6万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
コンフィール武蔵浦和
4,490万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 75.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,490万円59.1万円4階 75.98㎡ 3LDK南西
2025/04/255,490万円63.9万円2階 85.92㎡ 4LDK南西
2025/04/023,480万円45.9万円4階 75.87㎡ 3LDK南西
2025/02/093,280万円38.2万円2階 85.92㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01コンフィール武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 4,490万円59.1万円75.98㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年32戸RC
2025/02/09レーベンハイム武蔵浦和参番館
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 3,490万円48.4万円72.15㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年27戸RC
2024/01/03ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区四谷三丁目
武蔵浦和駅10分 4,180万円56.2万円74.4㎡2SLDK6階 / 7階建 南2005年28戸RC
2023/09/23ゼファー武蔵浦和ブレッシング
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 3,999万円54.2万円73.8㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年28戸RC
2022/07/18フォルム武蔵浦和レジデンススイート
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 4,380万円57.4万円76.34㎡2LDK+S3階 / 10階建 南2006年58戸RC
2023/12/26ヒルズ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 5,180万円68.4万円75.74㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/05/10アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 4,090万円54.5万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC
2024/07/08アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 4,980万円63.8万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2022/06/10メイツ武蔵浦和グランドール
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 4,380万円55.5万円78.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年40戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和サウスビューコート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅12分 4,300万円60.4万円71.25㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2001年48戸RC
2023/03/23武蔵浦和パークホームズサザンコート
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅9分 3,250万円45.0万円72.17㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年54戸RC
2025/05/10ヴェル・ステージ武蔵浦和
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武蔵浦和駅9分 4,680万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
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さいたま市南区沼影二丁目
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さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 4,180万円69.0万円60.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年38戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01コンフィール武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 13.9万円0.18万円75.98㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して14.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
69.0万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名コンフィール武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
築年月2003年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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